V466 – Ville di nuova costruzione in Contrada Fraginesi

Codice V466.

Sull’area in cui verrà realizzato l’edificio sono stati condotti studi geofisici che hanno consentito di progettare le strutture
intelaiate capaci di assorbire al meglio eventuali sismi, con la massima sicurezza rispetto alle norme vigenti per garantire un comfort che duri nel tempo. La struttura portante sarà realizzata con sistema intelaiato incemento armato. I solai saranno realizzati in laterocemento, consistenti in travetti prefabbricati e/o compressi e blocchi di alleggerimento in laterizio, completo di getto in opera di conglomerato cementizio e griglia elettrosaldata. Le murature di tamponamento verranno realizzate in laterizi classificati semipieni (percentuale di foratura φ del 60%), da porre in opera a fori verticali, che forniscono valori di resistenza a rottura ampiamente superiori ai limiti richiesti dalla normativa. L’isolamento termico delle ville sarà realizzato con sistema a cappotto, consistente in pannelli isolanti di polistirene espanso
estruso dallo spessore di 6 cm. Successivamente vengono posti due strati di rasante protettivo con rete plastificata e
la finitura decorativa finale. Gli infissi saranno in alluminio del tipo a taglio termico, con vetri basso emissivi/selettivi, completi di ferramenta a nastro perimetrale. La tramezzatura interna verrà realizzata in segati di tufo di
cm 8 di spessore, posati in opera con malta cementizia e successivamente intonacati. Pavimentazioni interne ed esterne saranno realizzate in gres porcellanato di prima scelta: le piastrelle garantiranno ottima resistenza agli urti, agli acidi , alle macchie e, alle abrasioni. L’impianto elettrico verrà realizzato sottotraccia in tubazioni flessibili in PVC antischiacciamento, con conduttori adeguati alle utenze impiegate. Le ville saranno dotate di un sistema di climatizzazione canalizzabile di ultima generazione, il quale permetterà attraverso l’utilizzo di un unico macchinario la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffrescamento. Inoltre ogni villa avrà in dotazione un impianto di allarme perimetrale con sirena ed un sistema di videosorveglianza esterna di n. 4 telecamere. L’area esterna privata sarà sistemata in gran parte a giardino con piante decorative e con circa 250 mq di prato tutto
corredato da un impianto d’irrigazione automatica. Inoltre sarà realizzato sul terrazzo un tetto giardino di circa 30 mq.
Ciascuna villa avrà a disposizione un terreno di pertinenza che va dai 1100 ai 1400 mq circa. Il lotto verrà delimitato con
recinzione. L’accesso sarà garantito da un cancello carrabile automatico con n. 2 telecomandi ed uno pedonale con apertura remota. Infine Ogni villa sarà dotata di una piscina di forma rettangolare. Le dimensioni saranno 8×4 ml con profondità di ml 1,50.

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